Martin Forest
Président
Véritable cauchemar des propriétaires, les fissures de fondation sont sournoises et peuvent s’activer à n’importe quel moment. Cela entraîne des coûts financiers ainsi que des dégâts importants. Que ce soit de petites fissures ou non, il est important de faire appel à un expert, qui déterminera le type de fissures de fondation.
Mais comment réparer la fondation de ma maison lorsque ce type de problème survient ?
Le rôle et l’importance de la fondation
La fondation étant la base de votre maison, soit l’élément primordial sur laquelle elle vient s’asseoir et qui soutient tout son poids. Elle doit être munie d’une membrane étanche afin de protéger votre maison des infiltrations d’eau, des moisissures et autres intempéries.
Lors de la construction d’une résidence, c’est souvent la membrane de goudron qui l’emporte. Elle représente la solution la moins coûteuse, mais également la moins durable. Le goudron perd ses propriétés physiques d’imperméabilisation, ce qui l’empêche de protéger les nouvelles fissures de béton sur le long terme.
Il faut savoir que le béton est un matériel très peu flexible. Il cassera toujours de haut en bas et de bord en bord, peu importe le sens de la fissure, qu’elle soit horizontale ou verticale.
Lorsqu’une fissure active apparaît sur le mur extérieur, il est nécessaire de procéder rapidement à la réparation des fissures. Pour savoir s’il s’agit d’une urgence et s’il faut procéder au plus vite, il faut :
- Identifier le type de fissures (passives ou actives)
- Déterminer la méthode de réparation
- Connaître les différentes étapes afin de réparer la fondation de votre maison de façon optimale et efficace
Si vous n’êtes pas certain du degré d’urgence, du type de réparation des fissures de fondation ou de comment procéder, les spécialistes de Groupe Durasec se feront un plaisir de se déplacer afin de mettre sur pied une soumission personnalisée selon l’état de votre mur de fondation et des réparations nécessaires. Ils identifient les principales causes afin que le problème de fondation ne se représente plus.
Effectuer les travaux moi-même ou faire affaire avec une entreprise ?
Il est essentiel de faire appel à une équipe d’experts pour assurer la réparation de votre fondation. Plusieurs éléments peuvent interférer dans le choix de la technique à utiliser. Le type de fondation (moellon, bloc de ciment, coffrage isolant ou le béton), l’accessibilité, la stabilité des fissures ainsi que la qualité du béton sont des éléments à prendre en considération pour procéder à la réparation.
Effectuer les travaux soi-même ne permet pas de sauver du temps, puisque le travail sera à refaire d’ici quelques mois.
Il est possible de réparer la fissure de l’intérieur du bâtiment ou encore de l’extérieur. Si une infiltration d’eau est survenue, il serait plus judicieux d’agir à partir de l’extérieur.
Après avoir colmaté la fissure, l’installation d’une membrane de type Rub-R-Wall préserve votre fondation au sec pour de nombreuses années. Celle-ci demeure étanche avec le sol et le bâtiment qui travaillent au gré des saisons. Nos experts préfèrent cette solution puisqu’elle présente plusieurs avantages, en plus d’agir comme une véritable barrière pour protéger votre propriété.
Les experts de Groupe Durasec évaluent l’ampleur de la réparation à effectuer. Ils prennent en considération les coûts reliés au processus d’excavation et aux matériaux.
Comment puis-je réparer la fondation existante de ma maison ?
Certaines réparations peuvent toutefois être entreprises par vous-mêmes afin de colmater la fissure et empêcher que sa taille n’augmente.
Dans un premier temps, il sera nécessaire de nettoyer la fissure, puis de la colmater. Il faudra injecter le produit qui va réparer la fissure. On peut penser à l’injection de polyuréthane, d’époxy ou autre, qui viendra sceller la fissure. L’ajout d’une membrane peut s’avérer nécessaire par la suite.
Même si ces étapes vous semblent simples, il s’agit de travaux qui sont complexes et qui demandent un examen approfondi. Préconiser une expertise avancée dans les travaux de réparation de fissures est un choix judicieux à privilégier.
Il y a certains avantages à effectuer le travail soi-même. Vous sauverez probablement des coûts en effectuant ces réparations, en plus de pouvoir les faire au moment où cela vous convient le mieux.
Il y a également des inconvénients non négligeables à réaliser les travaux de son plein gré :
- Vous n’aurez aucune idée de la durée de vie des travaux réalisés
- Si vous n’êtes pas certain de la procédure à suivre, vous pourriez rapidement vous y perdre dans les nombreuses dépenses à prévoir
- Si les travaux sont mal réalisés, il y a un risque de subir des dégâts importants. Cela pourrait affecter non seulement la fondation, mais également le sous-sol ainsi que vos assurances
- En cas de travaux mal effectués, aucun recours ne s’offre à vous puisque vous êtes le seul responsable des travaux
Une propriété représente souvent l’investissement d’une vie. Il est nécessaire d’en prendre soin et de réparer les problèmes dès leur apparition.
Faire appel à Groupe Durasec, c’est s’assurer d’une qualité de travail bien fait, d’une garantie à long terme ainsi que des matériaux qui sont sûrs pour l’imperméabilisation de vos fondations. Offrez-vous la paix d’esprit en ayant le réel sentiment que la fissure est belle et bien réparée.