Martin Forest
Président
L’affaissement des fondations peut entraîner des problèmes majeurs. Il est essentiel d’identifier les signes le plus tôt possible et de prendre les mesures correctives appropriées afin de prévenir les dommages.
C’est pourquoi il est important de procéder à des inspections régulières des fondations. Ces contrôles permettent d’identifier à un stade précoce les problèmes potentiels pouvant entraîner l’affaissement des fondations. Apprenez à identifier les signes avant-coureurs afin de protéger votre maison.
Reconnaître les signes d’affaissement des fondations
Le mouvement de la fondation se manifeste souvent de manière subtile. Des portes et fenêtres difficiles à ouvrir sont rarement plus qu’un inconvénient pour les propriétaires d’une maison. En revanche, l’apparition de fissures actives – qui s’élargissent ou s’allongent visiblement – est généralement plus alarmante. Pourtant, ces deux situations sont liées à un mouvement de la fondation, la seconde étant toutefois plus préoccupante que la première.
Voici quelques indicateurs qui justifient un examen plus approfondi de la fondation :
Inclinaison visible de la structure ou du plancher
Une légère variation du niveau des planchers peut être normale, en particulier dans les maisons anciennes ou celles construites sur un sol argileux. Au fil des ans, le sol sous la maison se déplace, entraînant des mouvements de la fondation. Ces mouvements peuvent à leur tour causer des pentes et des irrégularités perceptibles au niveau des planchers d’un bâtiment.
Par conséquent, la gravité du problème dépend de l’ampleur de la pente et de la rapidité à laquelle elle s’aggrave. Les imperfections mineures sont courantes, mais les pentes importantes, en particulier dans les coins, peuvent suggérer un problème plus grave. Il en est de même pour une inclinaison visible de la structure et des murs intérieurs.
Un problème d’affaissement des fondations n’est pas à prendre à la légère. Vérifier l’inclinaison de la structure est donc crucial lors de votre examen préventif.
Présence de fissures
Les fissures de fondation peuvent refléter les tensions et les déformations subies par la structure. Elles peuvent donc être des indicateurs de mouvement ou d’affaissement des fondations.
Voici les signes à surveiller :
- Des fissures près des portes et des fenêtres peuvent indiquer un mouvement des fondations. Les cadres peuvent se détacher des murs dans les cas plus avancés ou extrêmes.
- De grandes et larges fissures dans les cloisons sèches (communément appelé « gypse »). Ces fissures peuvent indiquer des problèmes de fondation, en particulier si elles sont en diagonale.
- Des fissures multiples à différents endroits de votre maison peuvent être le signe de problèmes structurels.
Il est important de noter que toutes les fissures de fondation ne sont pas forcément inquiétantes. Seuls quelques types de fissures peuvent être le signe d’un affaissement de la fondation. Consultez nos experts pour plus d’informations sur les fissures présentes dans votre fondation.
Infiltration d’eau persistante
Des infiltrations d’eau répétées sont un indicateur de problèmes au niveau des fondations. Bien que cela puisse indiquer qu’une maison s’affaisse en théorie, en pratique, les infiltrations d’eau ont souvent d’autres sources plus communes. Notamment une imperméabilisation inadéquate des fondations et des drains français défectueux.
Cependant, quelle que soit la source du problème, les infiltrations d’eau doivent être traitées rapidement, car l’excès d’humidité qu’elles provoquent peut sérieusement endommager les fondations.
Si vous remarquez des fissures qui nécessitent une intervention, faites appel aux experts de Groupe Durasec. Au besoin, nous évaluons la situation, identifions les problèmes sous-jacents et recommandons des solutions appropriées pour protéger les fondations de votre maison.
La détection précoce est indispensable
Il est essentiel de détecter les problèmes à un stade précoce pour minimiser les dégâts. Plus les fondations s’enfoncent, plus la structure de la maison est sollicitée et fragilisée. Cela peut entraîner des dommages structurels importants, notamment d’importantes fissures dans les murs, les plafonds et les planchers. Dans les cas extrêmes, les murs peuvent même s’effondrer.
En agissant rapidement, vous pourrez effectuer les réparations à temps et éviter que les problèmes ne s’aggravent. Par ailleurs, identifier la cause de l’affaissement et adopter les mesures préventives nécessaires vous permettra d’économiser des milliers de dollars en réparations coûteuses.
Lorsqu’il est question de réparation de fondation, il ne faut pas tarder à faire appel à des professionnels. Groupe Durasec possède les connaissances et l’expertise nécessaire pour évaluer adéquatement votre situation et vous recommander la bonne solution pour protéger votre maison.