Martin Forest
Président
L’imperméabilisation de fondation est une étape cruciale dans la protection de votre immeuble contre les dommages causés par l’eau et l’humidité. Comme le matériel avec lequel est construit votre solage est poreux (le béton), de nombreuses problématiques telles que des fissures, de l’effritement, de l’efflorescence ou une déformation latérale (bloc de béton) peuvent survenir. De façon générale, nous constatons un transfert d’humidité qui crée les moisissures sur tout ce qui se trouve dans votre sous-sol.
Parmi les causes possibles, on pense à l’utilisation du goudron lors de la construction de la maison (les normes au Québec n’étant pas assez rigoureuses, le goudron est permis même si sa durée de vie ne dépasse pas quelques années) et à l’alternance du gel et du dégel, aux mouvements de sol et plusieurs autres. De plus, l’humidité générée par le sol (100% d’humidité en tout temps, même dans les sols sableux) représente un risque réel dans la préservation de la fondation.
Sur le long terme, cette exposition à l’humidité entraîne des dommages nuisibles à la santé ou aux biens à l’intérieur de la propriété.
La nécessité de rendre vos fondations hydrofuges vous permettra de sauver de nombreux coûts, tout en augmentant la durée de vie de votre fondation. Ce n’est pas une étape qu’il faut prendre à la légère, c’est pourquoi l’investissement en vaut la peine. Afin d’assurer des travaux réalisés adéquatement, il est préférable de contacter une équipe certifiée dans l’imperméabilisation de fondations.
Comme il existe différentes méthodes pour réaliser l’imperméabilisation de fondations, il importe de prendre en considération certains éléments. De manière générale, l’objectif est de rendre le solage étanche en vue de prévenir toutes infiltrations d’eau. Il faut donc penser à :
- La durée de vie de la matière imperméabilisante
- L’efficacité de la méthode choisie
- Le coût à l’achat et l’installation de la membrane
Pourquoi privilégier la membrane Rub-R-Wall plutôt que le goudron pour l’imperméabilisation ?
Les preuves de l’imperméabilisation des fondations ne sont plus à faire.
Idéalement, le meilleur moment pour réaliser cette étape est lors de la construction de la propriété. Par la suite, les coûts peuvent être plus élevés, en plus de dommages à l’intérieur ou à l’extérieur. Les avantages sont nombreux, en plus de vous maintenir bien au sec dans votre maison. Parmi ceux-ci, on relate notamment :
- Un meilleur contrôle du taux d’humidité dans la maison
- Une réduction des coûts de chauffage et de climatisation
- Diminution significative des risques de formation de moisissures ou champignons, nocives pour la santé de votre famille
- Aucun effet de destruction sur la structure de votre résidence
Membrane Rub-R-Wall
La membrane Rub-R-Wall est une membrane de polymère qui rend votre solage complètement étanche. Ce produit s’appose sur tous types de fondations situées sous le niveau du sol et s’applique sous forme liquide par pulvérisation (trois couches croisées). De cette façon, elle adhère au béton et forme une barrière caoutchoutée étanche de 1 mm.
Il s’agit d’un produit qui offre des résultats supérieurs, notamment grâce à son efficacité ainsi que sa durée de vie. Spécialement conçue pour durer, la membrane Rub-R-Wall sera le partenaire de votre maison pour une durée de 100 ans minimum (testé en laboratoire, test ASTM).
Bien que son coût soit plus onéreux que la méthode d’imperméabilisation au goudron, il faut noter que sur le long terme, la membrane sera moins dispendieuse puisqu’elle vous évitera de nombreux tracas. Elle possède une durabilité nettement supérieure à la méthode dans laquelle le goudron est utilisé.
Vous prémunir de la membrane Rub-R-Wall, c’est comme acheter une assurance vie pour votre maison. Vous en sortirez gagnant c’est garanti!
Quelques avantages marqués de la membrane Rub-R-Wall :
- L’humidité relative dans votre sous-sol sera réduite : On parle d’un taux d’environ 30 à 40 %
- Une diminution significative des frais de chauffage et de climatisation : L’air moins humide est plus facile à chauffer ou climatiser, donc cela permet de réduire votre facture mensuelle de chauffage
- Garanti 25 ans et testé pour une durée de vie minimum de 100 ans. Il s’agit du seul produit disponible sur le marché qui atteint de tels standards.
De plus, il est important de noter que la membrane de polymère Rub-R-Wall est un produit écologique qui ne dégage aucun produits toxiques et aucun contaminant nocif pour les sols, les eaux souterraines ou la nappe phréatique.
Imperméabilisation au goudron
Le goudronnage est une pratique économique qui est constituée d’un enduit liquide composé soit d’asphalte, produits asphaltique ou bitume. La différence entre une imperméabilisation au goudron vs la membrane Rub-R-Wall, c’est que le goudron perdra très rapidement son élasticité et sa capacité à empêcher l’humidité de traverser le béton.
Il s’agit d’un produit qui se veut peu fiable et bas de gamme, qui s’évapore avec le temps.
Bien que ce type de produits représente une solution rapide et peu coûteuse dans la prévention de l’absorption d’humidité, il est important de prendre en considération que le goudron n’est pas durable.
Bien que le prix d’un produit au goudron puisse vous tenter (entre 300 et 500 $ pour un mur de fondation résidentiel), rappelez-vous que la durabilité n’est pas au rendez-vous. Même si vous ajoutez un panneau drainant du style Delta qui lui, est garantie 20 ans, vous n’améliorez pas la qualité du goudron (imperméabilisant). Le transfert d’humidité en sera même intensifié par le panneau drainant.
Choisir cette solution laisse place à de nombreux risques tels que les infiltrations d’eau, l’efflorescence ou le développement de moisissures très nocives pour la santé.